Vendita Ville Pontremoli

Toscana Massa-Carrara Pontremoli Centro Rif. MCE-69
+

Villa con giardino

Prezzo
€ 450.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville
Destinazione
Residenziale
Regione
Toscana
Provincia
Massa-Carrara
Comune
Pontremoli
Località
Centro
Superficie
315 m²
Locali
18
Camere
4
Bagni
4

Villa di elevato prestigio nel centro di Pontremoli, in zona riservata, vicina a tutti i servizi. Questa bellissima proprietà comprende il giardino riservato molto curato con la tipica erba inglese e alberi da frutto, e il sistema di irrigazione automatico. L'accesso alla villa è da strada privata. Dal cancello di ferro, automatizzato, inizia la proprietà esclusiva; con la possibilità di accesso con la macchina direttamente all'ampio garage con basculante automatizzata, e accesso direttamente ai piani della casa. L'ingresso principale è al piano terra dove ci accoglie un ampio vano scale (con gli scalini ricoperti di pregiato legno iroco, e pregiati vetri), servente i piani. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, un'ampia sala molto luminosa ed elegante, con accesso all'ampio balcone. Sempre al piano terra c'è un delizioso appartamento, indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, e, in più, un ampio balcone. Il piano superiore è dedicato alla zona notte con le tre camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio, e un delizioso studio molto luminoso da cui si accede ad un terrazzino. Il piano seminterrato è raggiungibile dalla bella scala interna e si compone di una accogliente e calda taverna dove c'è il camino e la vista suggestiva sul giardino. Un bagno. Una cantina fresca ed asciutta. Un grande locale ripostiglio e il garage capace di accogliere due macchine. Questa bella proprietà è pronta per essere vissuta ed abitata con tutti i confort e i vantaggi che una residenza di elevata qualità può regalare. Non necessità di nessun lavoro di ristrutturazione o messa in ordine. Diversi sono gli accorgimenti che la proprietà attuale ha messo in opera per poter vivere al meglio questa casa: vetri antisfondamento al piano terra, il sistema di allarme, cancello e basculante automatizzata, zanzariere....e altre soluzioni comode e vantaggiose che il futuro proprietario si ritroverà già eseguite, fatte, e usufruibili. Gli ambienti luminosi portano sugli spazi esterni dalle eleganti porte finestre di colore chiaro, e la casa si presta bene ad essere vissuta anche all'aperto. Una proprietà adatta a chi cerca una soluzione di prestigio per la propria famiglia, oppure una bifamiliare (con alcuni piccoli accorgimenti, attuabili), o da chi voglia avere la propria casa e destinarne una parte a reddito, locando il piccolo appartamento già indipendente: catastalmente, energeticamente e logisticamente. Una grande occasione da non lasciarsi sfuggire.

Descrizione Giardino: Adiacente la casa con erba inglese e sistema irrigazione automatica

Classe Energetica:

EP gl nren 104 kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Garage e Posto Auto
  • Giardino m2: 140 Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Arredato
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 1990
  • Allarme:
  • Porta blindata
  • Camino
  • Terreno

Mappa

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